Nabízíme k projedi byt typu 3+kk o výměře 69 m2 + 18 m2 terasa v residenční moderní vile, se šestnácti byty ve I.NP ve Starých Hrdlořezech, postavené roku 2009. Bytová jednotka je velice prakticky dispozičně řešena, obsahuje dostatek úložných prostor a je velmi moderně řešena s nadstandardně použitými materiály a jednotlivými prvky vybavenosti. Byt je vybaven nadstandardními zařizovacími předměty, vytápění je etážové na plynový kotel, dřevěné podlahy světlý dub, dřevěná EURO okna s tep. koef. 1,1, velice vkusně navrženy obklady a dlažby, ohřev TUV je kombinací plyn. kotle a elektřiny, dveře s obložkami a elegantním kováním SAPELI, příprava pro kuch. linku, příprava pro osazení vekovních bezp. žaluzií, domácí videotelefon, terasa, vymývaná dlažba. Dispozice: pokoj - 17,41m2, pokoj - 12,49m2, pokoj - 11,34m2, kuchyně - 9,59m2, chodba - 8,49m2, kotelna - 3,61m2, koupelna - 4,16m2, WC - 1,51m2, terasa - 18,28m2, garážové stání. Příspěvek do fondu oprav + poplatky za služby = 1.780,- Kč. Společné části domu jsou velice nadstandardně vybaveny, je zajištěn bezbariérový přístup do všech bytů a to i z moderního výtahu, který má vstup i výstup dokonce i v mezipatrech. V I.NP domu jsou umístěny garáže pro jednotlivé vlastníky bytových jednotek pod zabezpečením a el. ovládanou hlavní bránou na parkoviště před domem a el. ovládanými roletovými garážovými vraty. Už z garáží je možno přímo do každého bytu zajet výtahem.

Celý pozemek okolo rezidenční vily je oplocen pevným kovovým oplocením s vjezdovou bránou na DO. Dům byl postaven před čtyřmi lety a všech 16 bytových jednotek bylo v krátké době rozprodáno. Samotná rezidenční vila je postavena v nenápadné vedlejší ulici obklopené zelení, kde velké prosklené plochy bytu, zejména obývacího pokoje a k němu přilehlé prostorné (18,5m2) terasy umožňují trvalý a přímý kontakt s okolní bohatou zelení. Přímo naproti domu je park.

Sportovní využití, ale i alternativní osobní přepravu nabízí nově vybudované prodloužení cyklostezky "Ko-FR", vedoucí k uzlu Balabenka. Trasa pokračuje po nově postaveném mostu přes Fredovu ulici a dál po násypu bývalé železniční vlečky podél Rokytky. Pražanům se tu nabízí přes tři kilometry dlouhá trasa, která se nikde neprotíná s automobilovou dopravou. Asfaltový povrch z ní dělá i skvělou trasu pro in line bruslaře. Lokalita nabízí dlouhé procházky kolem meandrů Rokytky či cestu k nedalekému Hořejšímu rybníku, nebo na houby do lesoparku Smetanka či protilehlý vrch Tábor. Na jeho jihozápadním svahu se nachází Botanická zahrada Malešice se zámečkem a denně přístupným parkem a arboretem.